一大疑惑：中国空房子那么多 为什么房价还能坚挺？

不知道你们有没有发现一个比较奇怪的现象，那就是除了一二线热点城市以外，三四线城市以及小县城的居住人数其实一直都在减少。随着社会的不断发展，有很多的年轻人都选择去了北京、上海那些一线城市里面去上班。

这样一来，就导致三四线城市的房屋空置率在不断的上升，如果你所在的城市是三四线城市或者是小县城的话，那么晚上的时候，你可以叫上几个朋友一起去你们所在城市的新区去看看。当你去了新区的时候，你会发现亮灯率是很低的，到了晚上的时候是特别的荒凉，基本上是看不到什么人走动的。

中国住房空置率一直都是大家比较关心的一个话题，因为大家就想搞清楚一个问题，为什么中国的房屋空置率已经那么高了，处处都是“空城”，但是为何房价依然还是高高在上呢?

玉门被称为鬼城，玉门是我国第一口油田的诞生地，因为玉门有着十分丰富的石油资源，因此玉门在十几年前的经济是比较发达的。但是随着时间的推移，这一座曾经十分繁华的城市，却落魄成这样了。其实中国不仅仅只有玉门这一座鬼城，还有其他的鬼城存在。

可是为什么就算是这样，中国的房价依然还是没有下降呢?还是依然的坚挺着呢?

据相关的统计数据显示，从2015年到2017年这一段时间内，其实一线城市的住房空置率是在下降的，但是二线城市和三线城市的住房空置率反而在上升。这说明了什么问题，其实充分的说明了中国的房屋配置是不合理的。

其实这一点也充分的说明了为什么房屋空置率那么高，房价还降下来。现在的年轻人为了去追求更好的生活质量，都选择去了大城市里面打工，这样一来就会导致大量的人口流入一线城市，而三四线城市的人口将会减少。

此外，还有一个很重要的原因是因为中国的城镇化转移还没有结束，随着城镇化进程的加快，未来会有越来越多的人开始流向城市的，这样一来住房的需求量也会加大。而房价和供求关系也是有很大关系的，供大于求的时候，房价会有所下降;供小于求的时候，房价就会有所上升。

此外，还有一个比较重要的原因是因为，开发商害怕贸然的降价去卖房子，会遭到老业主的围追堵截。之前已经发生过好多次了，一旦开发商降价就会有老业主去打砸售楼处，但是为什么现在楼市降温之后，老业主去打砸售楼处的事情反而变少了呢?

那是因为开发商学聪明了，他们已经不再像以前那样明目张胆的去降价卖房了，而是通过其他的降价手段去卖房，比如：你买房了，我送你个精装修，或者是你买房子了，我送你家具等。这一些都是开发商采用的迂回降价的手段。

以上就是为什么现在空房子那么多，房价还高高在上的原因!