百城二手房挂牌价1.48万元/平方米 过半城市下调叫价

11日，诸葛找房数据研究中心发布2019年第6周百城二手住宅挂牌均价报告(2019年2月4日-2月10日)。报告显示，2019年第6周，百城二手住宅持续下行趋势，均价14814元/平方米，环比上周均价下跌0.12%，跌幅较上周略有扩大，市场依旧稳定。本周下跌城市51个，比上周增加9个。

2019年第6周百城二手住宅挂牌均价跌幅扩大

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第6周百城二手住宅持续下行趋势，均价14814元/平方米，环比上周均价下跌0.12%，跌幅较上周略有扩大，市场依旧稳定。受返乡置业影响，部分城市房价跌幅收窄，市场趋于稳定。

百城二手住宅挂牌均价及环比变化 数据来源：诸葛找房数据研究中心

重点城市市场有所好转，一线城市微涨、三四线城市跌幅扩大

分城市等级来看，各城市等级均有不同程度下跌，受返乡置业影响，二线及三四线城市房价环比降幅有所收窄，而一线城市跌幅最大，环比下跌0.17%。二线城市环比上周下跌0.13%，而三四线本周环比下跌最小，仅下跌0.10%。

百城二手住宅分城市等级价格环比变化 数据来源：诸葛找房数据研究中心

分区域来看，中部和东北地区监测城市挂牌均价环比上周上涨，其中东北上涨0.26%，在三四线市场下行状态下监测东北城市均价仍然环比上涨，表明目前市场较为稳定，有利好消息影响市场便会迅速反应上涨。其次为中部，环比上周上涨0.08%。东部及西部仍然处于下跌态势，其中西部下跌0.30%，跌幅较大，东部下跌0.15%。

2019年第6周百城二手住宅分区域价格 数据来源：诸葛找房数据研究中心

百城二手住宅分区域价格环比变化 数据来源：诸葛找房数据研究中心

下跌城市增至51个，仅7城跌幅超1%

第6周百城二手住宅挂牌均价较环比上周轻微下跌0.12%。涨跌城市数量方面，本周下跌城市51个，比上周增加9个，但平均跌幅略有收窄，下跌城市平均下跌0.45%，其中仅有7个城市跌幅超过1%。跌幅前十城市集中在东部及西部三四线城市，重点城市方面，广州、天津上榜。

上涨城市略有增加，有48个城市均价环比上周上涨，但平均涨幅为0.27%，涨幅环比上周收窄，平均涨幅及平均跌幅均有所收窄，表明市场更加稳定。

2019年第6周分城市二手住宅价格统计 数据来源：诸葛找房数据研究中心

百城二手住宅挂牌价变化城市数量 数据来源：诸葛找房数据研究中心

(中新经纬APP)