春节，你所在的城市空了吗？那么多的房子以后咋整？

春节，可以说是我们最神奇的一个节日。

尽管大家吐槽春运、吐槽七八姑八大姨的十万个为什么，吐槽节日的无聊，但春节的大迁徙每年依然雷打不动。

如果我们能多点年假去境外游，春节这种几乎各大城市清空一半甚至更多人口的时期，特别适合国内城市游。

蜜姐以前在北京工作的时候，就特别喜欢主动要求春节前最后一周上班，而不是提前放假。因为这一周去哪儿人都少，上班途中尤为惬意。大年三十晚上的飞机走人，也不用跟人抢机票，回家正好赶上年夜饭，也少了很多被追问的机会。

春节“空城”现象，特别让人关心的一个话题就是房价。未来这么多房子，我们的房价还能稳得住吗？

毕竟，大家都知道，房子长期还得看需求，看人口。

在2018年人口统计出炉前，媒体普遍的说法是2018年出生人口预估“可能低于1500万”。

1月23日，我国统计局公布的最新数据显示：2018年出生人口为1523万人，比2017年减少200万人；2018年末，我国总人口为139538万人，比2017年末净增530万人。

实际情况比预期要好些。但一年出生人口减少200万人，并不乐观。

此前，我国统计局的数据显示：2017年，全年出生人口1723万人，比2016年减少了63万人。

全面放开二孩的政策，在2016年确实成绩显著，当年全年出生人口为1786万人，比2015年多增131万人，人口出生率为12.95‰。

但这个好成绩并未能维持。此后两年都在回落。

对个人来说，关心人口问题，最关心的就是未来房价的问题，养老的问题。

同样是在1月，中国社科院发布了《人口与劳动绿皮书：中国人口与劳动问题报告No.19》。该报告称，我国总人口将在2029年达到峰值14.42亿，2030年起进入持续的负增长，预计2065年减少到12.48亿。

也就是说11年后，人口开始负增长。

而那些辛辛苦苦投资房产，指望以房养老的人，大部分还没有老去，80后，最大的11年后，也不过50岁，最小的才41岁。

ALL IN 从来都是高风险的事儿，一直相信房价神话的，未来很可能还得把超额收益还给市场。

孤注一掷投楼市，加杠杆投房产的人，需要了解一个基本的投资常识：当所有人都知道某种投资方式赚取的时候，也就是这种投资方式失效的时候。（撰文|蜜姐）