北京土地市场成交3宗普通商品住宅用地

北京土地交易市场于2日成交了3宗普通商品住宅用地，土地面积约26公顷，建筑规模约32万平方米。

通州新城0203街区TZ00-0203-6009地块R2二类居住用地、TZ00-0203-6010地块A33基础教育用地，土地面积约3.9公顷，建筑规模约5.9万平方米，房屋销售均价不超过52508元/平方米，最高销售单价不超过55133元/平方米，并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。最终北京通州房地产开发有限责任公司以18.8亿元竞得，溢价率为42%，成交楼面地价为31826元/平方米。

通州区永顺镇TZ-0104-6002地块F1住宅混合公建用地、TZ-0104-6001地块A33基础教育用地，土地面积约5.1公顷，建筑规模约7.8万平方米，房屋销售均价不超过52508元/平方米，最高销售单价不超过55133元/平方米，并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。最终天津北方泽茂企业管理有限公司和北京煦腾房地产开发有限公司联合体以18.3亿元竞得，溢价率为20%，成交楼面地价为23332元/平方米。

丰台区王佐镇魏各庄FT00-0503-0092等地块(丰台区青龙湖国际会都核心区C地块)二类居住及基础教育用地，土地面积约16.9公顷，建筑规模约18.4万平方米，房屋销售均价不超过42289元/平方米，最高销售单价不超过44403元/平方米。最终北京万科企业有限公司和国开东方城镇发展投资有限公司联合体以43亿元竞得，溢价率为6%，成交楼面地价为23354元/平方米。

2019年，北京住宅用地的供应仍将以实现城市总体规划为导向，紧密结合“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构，推动首都减量集约发展，进一步改善民生，增强住有所居的获得感。(完)