别以为房价下跌是好事 暗藏6大风险！

你以为房价跌了，就是好事吗？大错特错！实际上房价下跌暗藏6大危害！

一旦出现断崖式下跌，GDP就将面临重创，失业率大幅增加，住房体系直接崩溃，更多的恶劣影响接踵而至，那时别说买房了，就连生存都会成为问题。

危害一、企业大面积破产

房地产一直是支柱性产业，全国数万家大大小小的房企，不少上市公司也涉足了房地产行业。一旦房市大跌，许多中小房企将直接面临倒闭风险。随即波及房地产的上下游，最终所有行业无一能避免，经济危机也就来了！大家还记得08年美国次贷危机吗？它实际上最开始就是从楼市资产包过度转手引发、进而波及金融、最后引爆世界范围的金融危机。

危害二、金融机构坏账率飙升

目前，绝大多数家庭购房都是按揭，这样楼市和金融其实紧密的捆绑在一起。根据权威数据判断，房价下降 30% 银行将增加 1 万亿元的坏帐，显而易见，银行受挫巨大，而一旦银行倒闭，国家金融崩溃，国家经济急剧衰退，中国经济将要重建。

危害三：失业率激增

房地产相关产业受挫，建材、家装、家具、家电行业也不可能幸免，假若房价一旦下跌，而这些行业也将会陷入泥潭，从事这些行业的市民，工作将得不到保障，我国失业人口将进一步扩大，经济方面也会迎来灾难性的影响。

危害四：货币贬值更加严重

楼市下跌失去了贮水池的功能和保值功能的话，资金就会外流，再加上国家不会让国有银行倒闭，拯救银行的办法只有疯狂的印钞票，增加货币流通量，实行宽松政策，这样货币贬值就会更加严重。按照正常来说，五年时间，货币购买力将下降近一半，钱也就越发不值钱了。

危害五：断了政府财路

住房保障体系无法正常实房价急剧下跌，必然导致土地价格下跌。目前政府将为低收入者实施的建设保障型住房与限价房，主要财政支出由地方政府统筹，支出本来就十分困难。而地价的下跌，断了地方政府很大的财政来源，住房保障体系将难以为继，保障性住房的建设将又进入僵局。

危害六：市民楼市抄底潮

市民 " 暴走式 " 抢房造成恐 2011 年日本核电站爆炸，我国因此兴起了 " 抢盐风暴 "、2016 年 4 月山东大蒜涨价，又掀起了一股 " 全民抢蒜风波 "…… 诸如此类的 " 抢购 " 行为，到最后无不是弄得啼笑皆非。消费者对待小商品已是如此疯狂，如果房价一旦下跌，出于房产的必要性，各大房企的门槛肯定是要被购房者踩榻。

殊不知，房价下跌后的房产热销，并不是什么好事。房价下跌说明房产贬值，而想要投资房地产的市民，无疑是 " 抢 " 错了投资商品，而对于自住型的购房者而言，房价下跌，未必就能抢到房，就如在超市抢盐、抢蒜的风波一样，等你反应过来时，好货早已抢空，留下的货终归不值得去 " 抢 "。

综上所述，购房者千万不要以为房价暴跌就是好事，你永远也不知道房价下跌带来的后果是不是你能够承受的。只要期盼房价能够回到合理的、大众能够接受的价位，这才是社会和经济发展的需要，也是民心所向。