呼吁房价上涨声音不断 这几点危害告诉我们 真心涨不得

虽然最近几年人们一直在提房地产的金融属性，投资属性，可归根结底，住房问题还是民生问题，如今房价这么高其背后所带来的问题也是目前党和国家重点关注的对象。

最近两天有大量的关于年后放松调控已经全面开放限购的消息，不少人开始高呼房价有要涨了。毕竟根据过往的经验只要楼市调控以放松，房价很可能跟着就迎来新一轮的上涨，如果2019年真的又迎来一轮上涨，广大没房的人日子确实不好过。

不得不说本轮这长达两年多的调控确实让房价趋于了稳定，但是很多刚需内心还是觉得并没有让房价回到他们心中的预期价位，这个时候会有人告诉你房子如果跌价会给社会带来哪些不好的影响，但是若如他们所愿房价真的又恢复上涨甚至暴涨，就真的不会带来负面影响吗？人们的生活又会出现什么样的变化呢？

1、单身人数增加，晚婚成为主流

过去，国家忽悠晚婚晚育，若按照以前的基本政策，这变向看来反而成为一个好事了，但是如今国家开发生育，推行全面二孩，各级居委会计生部门都为了生育率忙的不亦乐乎，不得不说时代在变，人们的想法也在变，过去你尽力阻止的事如今鼓励大家做大做都不愿意做，就如同晚婚这件事，当下买房几乎是结婚的必须品，可以算是默认了，即便家中长辈内心没有这样的要求，也禁不住到单位身边同事说三道四，房价如果再度暴涨，让新一批进入社会的青年人想要在适婚年龄靠自己的力量买起一套房子的难度再度加大。

我们可以参照邻国日本，成年男性有相当一部分的比例选择单身并持续单身，除去一些人是因为觉得恋爱结婚很烦以外，绝大多数是因为高房价和高消费让自己不愿意结婚，可以说的对现实的变向抗争。

2、生活幸福感下降

目前的房价动辄百万数百万，一线城市甚至千万，除了历经千辛万苦凑够首付之外还要每个月努力工作，勤俭节约来还月供。

很多人的月收入大部分都还进了银行，不正在还月供的人生不起病也不敢出远门消费购物等行为正在努力控制，本人的切身感受是从2015年以来房价上涨后，身边的购房年轻人换手机的频率大大减少，过去苹果手机在中国根本不愁卖的情况如今难以见到。

最近他们首次放下升段大幅度价格调整可以从侧面反映出这个现状，老百姓的生活幸福感下来了，敢于在自己身上花费的非必要性消费诸如换手机这样的非理性消费频率走低，同理一旦房价再次上涨甚至暴涨，幸福感乃至人们的生活品质也会大踏步下降。

3、城市租房难

过去两年国家大力推进租房建设，不少城市兴起了租房租赁公司，本质上还是资本接住资金控制有房人的房源，抬高价格以求未来的日子收割市场。

这些房子的租金在一手承租的时候已经抬高百分之30甚至到百分之百，随后分租给年轻的租房人零整比已经远超成本，但是一旦房价上涨或是暴涨，租房的需求会继续增加，这些房源将会迎来同样的涨价。

同样的跟风效应也会影响到个人出租房主的挂价，此外由于购房成本的增加，房屋在二次流入租房市场后，由于月供的增加也会变向转移到租房的人身上。

这些年大学毕业生在一二线城市的租房变化就能看到未来的一些端倪，租金越来越高，租到的房越来越小，合租的人越来越多。

如果2019年真像某些人高呼的那样房价再度上涨，租房真的会更加困难。说一定以后真的和香港日本一样，没有条件的人只能住胶囊房了。

4、生育率继续下滑

第一点已经提过这个问题。本质和单身问题很类似，最近几年我国的生育率增长缓慢，原因是育儿的成本过高，加之教育资源的分配不合理，导致学区房的价格更是逆势上行。

房价若再度上涨，势必让已婚人士的生活越发拮据，主动计划生育即按计划只生一胎的家庭比例将不再少数，甚至还有可能会增长。

因此，房价上涨确实是社会上网络上不少既得利益者满心期待的，但是一旦再度来临，受伤的还是普通老百姓，一个稳定合理健康的房地产市场，才是我们应该去努力构建并期待见到的，您说是吗？