北京丰台一小区停车场老旧改造两年 现在仍是工地

丰台区正邦嘉园小区停车场改造了两年没完工，小区居民停车遇难题。受访者供图

10月16日，涉事小区停车场内一些钢筋架已经竖立，另外还有一些摆放在地上，场内没有工人施工。新京报记者 张静姝 摄

●我要投诉

小区停车场扩建两年没完工

丰台区正邦嘉园小区居民王女士：2017年，小区用了十多年的立体停车场整修扩建，我们满心欢喜以为完工后能有更好的停车环境，谁知到现在仍是个工地。

●我来调查

新京报记者张静姝：正邦嘉园小区有五百余户居民，除了上述原有的立体停车库再无其他停车位。但改造中的立体车场因各种原因没开工，目前还是个工地。

●我来答复

金诺信(北京)停车服务有限公司：施工延期是因燃气管道、资金等多因素导致，现在已基本解决，会在近日开工，年底前完工，并会对居民损失予以补偿。

探访1

改造停车场 居民屡失望

居民王女士介绍，正邦嘉园小区自建成起就配有立体停车场，车位200余个。2017年8月，开发商称要升级改造，并告知业主已将车场全权委托给金诺信(北京)停车服务有限公司(下称“金诺信”)。

居民马先生向记者出示的“车辆回迁协议”显示，车场“设备陈旧……改造。”马先生觉得是好事。

马先生说，按照当时约定，金诺信负责在2017年12月30日之前完工，但直到2018年初，大家还不见车场有动静。

“邻居们派代表去问，这才知道工程涉及地下燃气管道改线，比较复杂。”王女士说。丰台区东铁匠营街道办事处也多次召集各方开协调会，折腾大半年，燃气管道改线的事儿解决了。但停车场还是没建成。

2018年金诺信多次张贴情况说明，称延期的因素有燃气管道、冬季停工令、更换施工单位等。此外居民们从金诺信负责人处了解到，公司资金周转有些问题。

直到2019年9月，沉寂的工地终于有了再次动工的迹象，“我们看着地基打好了，可算有了希望，但上周工程又停了。”王女士说。

探访2

管理方停止兑现补偿

马先生说，停车位是有车居民或短期或长期向开发商租赁使用，他属于前期从开发商北京晓松房地产公司手中租赁，一次性缴纳6.5万元，租期为34年。

改造刚起步的2017年，金诺信就发布了对外租赁通知，马先生一次性缴纳了14万多元租赁了第二个车位，租期为50年。同样，王女士也是在2017年花了14万多元租了一个车位，“想着租个固定车位方便，哪想到这会儿还在‘打游击’。”

居民们介绍，在车场改造初期，金诺信承诺向每位租车位的业主每月提供600元的补偿金，但这个承诺兑现到2018年6月就再没进行。在一份金诺信于2018年4月发布的公告中，其承诺停车楼可在当年7月入场停车，如未按时交付，给每位长期租赁车位业主每月1000元经济补偿。

但业主们称，“别说1000元，后来连600也没了。”

探访3

居民停车费钱费时“废车”

10月16日记者来到正邦嘉园，在小区北侧，一片围挡着的工地面积大约一千平米，周围布有脚手架，居民告诉记者，按照规划，这里建成后有335个车位。

场地内一些钢筋架已经竖立，另外还有一些摆放在地上，场内没有工人施工。看管人员介绍，停工是因为开发商把电断了。

记者注意到，正邦嘉园周边道路顺三条有路侧收费停车位46个，白天每小时6元，夜间每2小时1元。横六条、横七条没有公共车位，但只要有空地，居民便把车停进去，“能找到花钱的地方不错了，如果连路侧收费位也没地方，那就只能路边等着被贴条了。”

王女士说，孩子尚小，为了出门方便，她平时就找小区附近的犄角旮旯停，车已经被刮花了。刘先生则干脆在一公里外给车找了个安全地儿，“没大事儿不开了。”

议事厅

居民王女士

两年前交了14万，为了能有个固定位停车方便，谁知两年后停车场还没见着。到处找地停车，车也刮花了，没招。

居民刘先生

接孩子上学，大冬天我要先出门走路十分钟把车开小区门口。眼睁睁看着楼下停车场盖不起来。

居民马先生：

两年了车没地方停，早知道这样，当初就不应该同意改造。

@金诺信(北京)停车服务有限公司：

该公司负责人张先生称，此前工程进展一直不顺利是因燃气管道、作业噪声大遭投诉、资金和小区开发商经济纠纷等因素，目前这些问题已经基本解决完毕，这一两天就会开工，今年完工，不会再拖至明年。其表示，两年时间里居民无处停车确实对生活影响很大，对于工程延期对居民造成的损失，会给予补偿兑现。

@丰台区东铁匠营街道办事处：

平安办工作人员表示，从2018年燃气管道改线阻碍工期时就曾多次组织各方开协调会，一直在和金诺信以及北京晓松房地产开发有限公司协调。了解到二者之间虽然有经济纠纷且在走司法程序，但在尽力协调双方克服困难不要影响施工进展。近几天也再次约谈了双方，督促加快工程进度。